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墙体开裂处理办法

时间 : 2020-06-12 08:58:49来源 : 九正家居网

在装修过程中,往往会发现墙体有裂纹或者开裂的情况,这些墙体的裂纹与开裂有很多原因导致,包括环境、楼房本身质量等因素造成。下面就和九正家居网一起来了解下墙体开裂的原因和墙体开裂处理办法吧。

墙体开裂的原因

1.房屋建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。

窗间墙水平的裂缝产生,主要是因为地基沉降较大,上单元收到阻力,使窗间的墙体收到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。而直裂缝是窗台墙体承受荷载后,形成反向的作用力而产生的。

2.温度性裂纹常见在墙体的不同材料的交接处。主要是因为周围环境的温度变化,不同材料的膨胀系数不同,热胀冷缩后导致不同材料之间发生变形,引起裂缝和裂纹的出现。

墙体

3.塑性裂纹是指墙体经常暴晒后,体积急剧缩小而产生的裂纹。这些裂纹能通过水泥的填抹进行处理,对墙体没有结构性的影响。

这些开裂主要是因为墙体建造完成后,表面受到风吹和日晒,表面的水分蒸发过快。墙体的体积急剧收缩,形成干燥的裂纹。

墙体开裂处理办法

1.对于沉降差不大的墙体,且裂缝较小的,可用水泥砂浆,树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。对于仍在发展的沉降,可寻找开发商进行协商,要求加固地基。如果自建住宅,可考虑将原基础圈梁托起,防止地基继续下沉。

墙体

2.增设空气隔热层或选用导热系数小,保温性能优良材料作保温层,有效控制层面板的升温可有效防止顶层墙体裂缝。对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的,在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。

3.在墙面施工时要注意水泥和沙子的配比,最佳比例是1比3,配比不当就会影响墙面的韧性和张力。用这种比例的水泥砂浆对墙面的裂缝进行修补。