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重庆铜梁上线421亩地 起始总价约13亿元

时间 : 2020-12-01 11:06:36来源 : 中国青年网

从重庆市公共资源交易中心获悉,重庆两宗地块底价成交,分别位于两路组团和悦来组团,面积合计约451亩,揽金18.84亿元。其中保利获得悦来组团备受瞩目,铜梁区上线421亩地,起始总价约13亿元也受到关注。

20.5亿元!重庆保利获悦来163亩住宅地

11月24日,重庆主城两宗地块挂牌到期出让。其中,巴南区李家沱组团V分区V20-1/05、V21-1/05地块被美好置业以底价4.93亿元拿得,成交楼面价4115元/平方米;两江新区悦来组团C分区C04-3、C09-1、C18-2-1、C18-2-2地块则被保利以总价20.5亿元斩获,成交楼面价9424元/平方米。

据了解,李家沱地块面积共79883平方米(约120亩),起始总价49308万元。土地用途为二类居住用地,可建体量约11.98万方,容积率1.5。该地块紧邻巴南职教城,周边交通路网尚在完善中,各项配套主要依靠鱼洞老城区。

悦来地块面积共108974.8平方米(约163亩),起始总价183937万元。土地用途为二类居住用地,可建体量约21.75万方,容积率2.0.该地块属于北区热点板块,地块紧邻国博大道,且距离轨道6号线国博线高义口站1.2公里,交通便利。周边有悦来商圈、园博园、首地人和街小学等优质配套。

重庆铜梁上线421亩地 起始总价约13亿元

11月23日,重庆铜梁上线2宗商业、住宅用地,面积合计约421亩,起始总价约13亿元。

其中,位于铜梁城区迎宾东路南侧地块,编号[2020]TL003207-021号,土地面积130171㎡(约195.26亩),为商业用地、住宅用地。地块规划容积率不小于1.0,不大于2.5;建筑密度不大于30%;绿地率不小于30%;建筑限高不大于80米。出让年限商业40年、住宅70年,出让起始价59878.66万元。

位于铜梁城区龙腾大道北侧地块,编号[2020]TL003207-022号,土地面积150818㎡(约226.227亩),为商业用地、住宅用地。地块规划容积率不小于1.0,不大于2.5;建筑密度不大于30%;绿地率不小于30%;建筑限高不大于80米。出让年限商业40年、住宅70年,出让起始价70130.37万元。

品牌房企青睐重庆区县

业内人士分析,品牌开发商进区县跟主城扩容有关。随着都市扩容,区县产业升级,更多人才聚集,工作地置业作为理想选择,楼市将迎来一波新的机遇,特别是交通和环境优越的区域更引起购房者的关注,后期发力空间较大。

2020年5月9日,重庆主城都市区工作座谈会召开。该会议强调,从扩大城市规模、优化城市布局、提升城市能级、彰显城市品质四个方面,全面部署推进主城都市区建设。重庆主城区要扩围,构建一个更大的主城都市区,范围包括:原主城9区即渝中、大渡口、江北、沙坪坝、九龙坡、南岸、北碚、渝北、巴南为中心城区,渝西地区12个区即涪陵、长寿、江津、合川、永川、南川、綦江、大足、璧山、铜梁、潼南、荣昌为主城新区,这一范围还包含两江新区、重庆高新区、万盛经开区三个功能区。主城都市区面积、常住人口、经济总量分别达到2.87万平方公里、2027万人和1.8万亿元。

据了解,龙湖、金科、碧桂园、恒大、融创、中骏、中交、鲁能等品牌开发商已进入重庆区县。