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金地商置18.28亿元+11%自持摘北京房山1宗地块 起始价16.73亿元

时间 : 2021-01-14 09:15:53来源 : 中国网地产

北京市房山区拱辰街道1宗商住用地成功出让,起始价16.73亿元。

据悉,平安、华发、金地商置、首开+住总、中骏、中建一局、碧桂园参与此次地块竞拍。经金地商置报价18.28亿元后到达竞价上限,溢价率为9.26%。最终金地商置以18.28亿元+11%自持面积竞得该地块。

地块编号京土整储挂(房)[2020]052号,地块名称为北京市房山区拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地块R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地,建设用地面积6.35万平,规划建筑面积 ≤97252.05平方米,土地用途为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地,起始价16.73亿元。

据土地出让文件显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

根据房山区政府意见,FS00-LX04-0085地块中的幼儿园,将由竞得人建设后无偿移交政府相关主管部门。