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最全装修费用预算

时间 : 2020-09-11 10:18:09来源 : 家装网

很多购房者在做装修时,都想花最少的钱装出自己喜欢的家,那么,装修前的装修费用预算就是一个至关重要的环节。

1.收费项目

装修费用预算一般由设计费、材料费、人工费及其他费用四个部分组成。

一、设计费

设计费是指装修前的装修方案设计,一般是由装修公司的设计师设计。主要包括施工前工程的测盆费、方案设计费和施工图纸设计费等。此项费用一般总装修费的3%一5%。

如果业主自己懂装修方案设计或是想自己设计的话,这项费用就可以省去。

二、材料费

材料费占装修费用预算的很大一部分,装修的越好,费用越高。材料费一般占总费用的40%一45%。

装修的材料可以分为主体材料和辅助材料。

1、主体材料费是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料,如地板、瓷砖、洁具、灯具、五金锁具等。

2、辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料,如水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、钻合剂等。

三、施工费

施工费就是指工人工资,工人包括泥瓦工、木工、水电工、油漆工等。施工费的计算方式是:每个工人每天的工钱乘以天数再全部相加就是总施工费。施工费用一般占整个装修费用预算的18%一25%。

四、其他费用

其他费用包括管理费、监理费等,按照自己的需求来,如果你不需要装修公司管理或是不请监理监督,就没有这些费用。其他费用一般是占总费用的5%一10%。

2.预算项目

家庭装修费用预算包括以下五个方面:

1、主材价格

家庭装修的主材一般有地板砖、油漆、门、橱柜以及一些卫生间的用品等。地板砖预算一般在8000左右,当然也要根据选择的品牌来决定。油漆纯色的至少也在2000元以上,门的预算大概在6000-8000元之间,橱柜大概在15000元、卫浴大概在4000左右。还有一些灯具、窗帘、五金等等的费用,这些主材的选购价格是很大的。

2、辅助材料

家庭装修辅助材料费用,如果房子面积在100平米以内的话,那么价格一般是在1-2万之间。

3、水电改造

家庭装修中的水电改造非常重要,对以后的生活有很大的影响,费用大概在3000-4000元左右。

4、家具预算

高档的实木家具价格比较高,板材家具价格会实惠一些。再加上床、衣柜、电视柜、沙发、餐桌椅子、鞋柜、等家具,估算价格也得要3-4万左右。

5、家电预算

家电是生活中必备的用品,主要的家电有空调、洗衣机、电热水器、冰箱、电视、电脑、饮水机等,如果是一般品牌的家电,估算价格在1-2万左右。

3.如何控制

1、前期沟通不可忽视。前期的装修方案设计阶段是控制家装造价最有效的环节,也是家装预算最为重要的一个步骤。家装工程工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当掌握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的预算方案。

2、预算“活口”增加结算额度。目前装修市场上“半包”或称“包工包辅料”的承包方式被装修业主采纳得最多。业主自己选购上材,材料款变得透明得多。但业主需 要留意,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些些材料的工程款预算,在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一 些工程往往只列了项目和单价,而没有详细数目,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算额大大高过预算额。

3、 预算审核有诀窍。业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清晰明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线 等项目的工程量有个估算,避免预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清晰以后再估价格。另外, 还要防止装修公司漏项。

4、审核图纸是否准确。在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算肯定也不准确。

5、工程项目是否齐全。要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东两都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时会增加意料之外的开支。

6、计量单位影响装修预算结果。注意一下预算中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区別比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

7、图纸与预算尺寸应一致。参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。

8、材料和工艺说明要具体。裝修公司应告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。

9、特殊情况特别预算。在家装的施工的过程中,难免会出现一个特殊的施工情况,或者是业主也可能提出一些特殊的装修要求。这时,装修费用就不能按正常报价来计算了。