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局部装修合同需要注意什么呢?

时间 : 2020-11-18 15:00:54来源 : 装一网

局部装修就是家庭中某一部分的装修改造,在我们呢生活中局部装修还是很常见的,像是对家庭生活空间中某一处的不满或者出现问题都是属于局部装修的,但是很多业主对于局部装修就是选择的装修工队,这样会比较方便,但是选择装饰公司比较有保障。

装修找装饰公司都会与业主签订装修合同,这样不仅仅是对业主,对双方都是一种保障,那么关于局部装修合同怎么写呢?下面一起来了解下吧。

局部装修合同怎么写

业主在与装修公司签订装修合同的时候,需要注意,合同上在签订后,需要加盖装修公司的合同章。合同一式三份,企业、业主、装饰监理协会各执一份。那么局部装修合同怎么写呢?

1、业主在与装修公司签订合的时候,应在装修合同中详细填写以下事项:

(1)详细的分项工程做法说明。

(2)详细的装修材料使用单,标明材料的型号、规格、品牌、等级、价格。

2、装修公司要求业主支付的预付款的数额,不应超过该工程总价款的70%。

3、为保证交易双方的合法利益,各监督协会作为公正的第三方,经交易双方同意,合同中附加的条款,应在装修合同中注明。

4、装修报价应遵循的原则是:

(1)报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料,包括品牌、型号、规格,单价及总价

(2)要留意你所要求的装修项目是否有漏报。

(3)必须提供详细的做法和材料样板。

5、除此之外,在合同中还应该写明双方应该承担的权利义务,例如工程质量发生问题,装修公司应该承担的责任;或者是工程过程中,业主想要更改设计或是增加施工项目等等。

局部装修合同注意事项

1、在签订局部装修合同之前,一定要查看装修公司的有效证件,例如去营业执照、行业资质等等,最好是选择正规的装修公司,这样一旦出现问题,也好找责任人。

2、对装修公司提供的设计方案以及预算报价,业主一定要仔细的核对,尤其是对于单位栏。还需要注意各项收费是否合理,对于未标明、不理解的收费项目,一定要询问清楚,并且让装修公司在合同中注明收费的原因,不能模糊带过。

3、装修合同上,一定要标明施工时间范围、详细的施工流程以及详细的材料明细表等详细信息,尤其是材料明细表一定要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。

4、装修合同上一定要详细标明,工程工期、付款方式、工程责任、装修保修期等,装修合同应该由法人代表来签署,若是由委托人代理签署,业主要保留一份委托书的复印件,以及加盖了装修公司公章的工商执照复印件和资质证明复印件。最后双方确认签字,装修公司一方,还需要加盖公司章。

5、如果在装修施工的过程中,出现方案的修改、项目的变更,以及预算的变化,业主要和装修公司修改原有合同中的相关部分,并重新签署一份装修合同。