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2020毛坯房装修预算应该包括哪些环节

时间 : 2020-11-20 08:23:08来源 : 装一网

虽然现在很多在售楼盘都打着拎包入住的口号吸引顾客,但仍然有人坚持买毛坯房,因为毛坯房可以自己设计装修,发挥的空间更大,装修的效果也更好,毕竟开发商给用的材料质量难以保障,想要自己做毛坯房装修,首先应该做好预算规划,把装修花费控制在预算之内。

今天就跟大家分享一下2020毛坯房装修预算应该包括哪些环节,有些细小的环节稍不注意就会被漏算,千万不能大意!(以下内容仅供参考,请以当地市场情况为准)

毛坯房装修预算清单:

1、墙基层处理,3元/㎡左右。墙体找平修补,以实际发生量计算。

2、墙体涂料粉刷,27元/㎡左右。使用底漆模式,建议821,如果不是,建议821腻子,否则易起泡脱落,别忘了看产品的保质期。

3、贴地砖,85元/㎡左右,包括:踢脚线,辅料等,损耗加3%--8%。砖的尺寸偏差允许在正负1毫米。

4、木地板,79元/㎡左右,需地面找平,加10元/㎡,地板损耗加8%--10%。

5、厨房地砖75元/㎡左右,报损与地面可以相同。

6、卫生间设备,2500元/套建议不要使用太便宜的。

7、橱柜,900元/延米左右。

8、吊顶50元/㎡左右。

9、阳台墙地砖,60元/㎡左右,尽量不要使用胶霸粘贴,味道过重。

10、阳台衣架,每套230元/套左右,安装人员单收10元,索要保修凭据,由厂家保修。

11、复合实木门,950元/套左右,{包括配件}。建议使用三套合页。

12、卫生间门,850元/套左右{包括配件}

13、卫生间防水,19元/㎡左右。

14、电力改造,3500元左右,{额定电流16A-20A,照明回路断路器10A-16A,空调回路16A-25A,总开关漏电型32A-40A。开关离地1m,插座离地30-50mm}

15、水路改造,2500元左右

16、灯具,3000元左右{不收安装费}

17、垃圾清运,200元左右。

18、清洁费,150-300元左右。

19、管理费1200元左右。

20、家具的打造,270元/㎡左右。

毛坯房装修流程:

1、测量面积

装修之前,必须明确装修过程中所涉及到的面积,特别是瓷砖的面积、墙砖面积、墙面漆面积和壁纸面积、地板面积;其次,还需要明确出墙面尺寸,特别是家具的尺寸都应该在这时考虑进去,以便能够合理的规划出整体空间。此外,由于是毛胚房装修,整体空间中没有其他的项目,所以需要注意房间中的门窗的面积,以便更合理的规划整体面积。

2、主体拆改

有的业主在装修之前会对主体墙面进行拆改。主要是包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等。拆改完以后的垃圾需要及时清理出去,保证室内干净整洁,也方便以后的施工。此外,主体拆改的项目都是需要经过设计师规划设计好的项目才能拆改,如果私自拆改主题墙,则会影响到以后的正常生活,这样的拆改会让整个房屋的防震能力降低,会留下安全隐患。

3、水电改造

在进行水电改造之前,必须将橱柜、抽油烟机、电器、家具等的大致摆放位置和尺寸做一个初步的规划,因为在装修水电管线的过程中,这样才能合理的规划出插座的个数。由于厨房和卫生间中的水电工程比较重要,所以卫生间装修的过程中也是需要提前确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切的位置。水电改造前,可以做第一次的橱柜尺寸的测量,以便橱柜公司能够根据尺寸来设计出合适的橱柜。

4、基础装修

毛胚房基础装修中一般遵循哪个脏就哪个先进场的顺序来施工。所以基础装修工程中首先可以让泥工师傅进场,施工装修包括地面、墙面的瓷砖铺贴,其次是木工进场,最后是油漆工进场。

5、安装门窗

当基础装修工程完毕以后,需要将房间中的门窗安装好,在这个过程中需要橱柜一起安装。安装橱柜是个配合的工程,因此应提前预约好抽油烟机、灶具和水槽。最好同一天来安装厨房中的橱柜和其他产品。由于门的安装步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。

6、验收

毛胚房装修流程中的最后一步是验收工程,验收工作包括的项目有很多,所以在验收的过程中千万不能马虎对待,因为这是关系到整个房屋装修质量是否过关的主要体现。在这个阶段如果有不规范的地方,业主需要及时提出来,以便装修公司及时改正。