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签装修合同的时候我们在签什么

时间 : 2021-01-13 14:01:56来源 : 一起装修网

在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。怎样签订装修合同?

1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击 队”假借正规公司名义与客户签订合同,欺骗消费者,损害消费者利益。

2、明确工程内容和用料:施工的项目要明确,尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体的施工工艺和工序,同时附上相应的价格。

3、明确甲乙双方的材料供应:有些工程是甲乙双方共同供料,所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容。

4、材料验收要双方签字,材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚,另外,验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。

5、施工图纸要齐全:包括平面图、透视图、立面图和施工图,有的还需要电脑效果图,在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示,设计责任要分清。

6、工程项目增减要明确:如果在施工过程中有项目的调整,一定要《签定工程变更单》,其内容一定要完整,并且经双方签字后生效。

7、奖惩条款:明确违约方的责任及处置办法。

8、明确保修期和保修范围:一般免费保修期为一年,终身负责维修。

9、工程完工、验收合格后,双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。

10、承包、挂靠企业要填写委托代理人;管线改造要慎重甲乙双方应有协议规定双方的责任;

11、质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行;

12、验收时间、次数要写明,一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完,以及墙地面装饰完毕,这三次去现场验收即可。另外各阶段验收后,装饰公司应以书面形式通知甲方;

13、付款时间要明确:第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件。