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签订别墅装修合同时需要注意的细节

时间 : 2021-02-02 10:28:48来源 : 一起装修网

别墅是许多人梦寐以求的家,那么在买下别墅后,首要的事情就是装修了。别墅装修中也有许多需要注意的事,其一就是装修合同的签订。今天,小编就带您了解一下签订别墅装修合同时需要注意的细节。

1、承包方式:是半包还是全包、包清工、还是部分承包,填写明确;

2、工期:工程期限为几天,从几月几日开工到几月几日竣工;

3、工程价款:总价款大小写清析明确,其中包括哪些费用(例如:设计费、管理费、税金)变更部分工程款可按实另计;

4、结算方式(或付款方式):合同签订付多少,每阶段性验收付多少,竣工验收后多少天付清尾款。

5、材料供应:甲供、乙供部分,明确按供应清单附件进行供料,并要求所供材料必须达到国家标准的合格产品;

6、工程质量及验收标准:按设计图纸、做法说明、设计变更、和国家标准加区域性行业细则规范为准。

7、甲乙双方指派人员,这两人为代表双方利益,变更联系单需指派人员签字有效,请谨慎填写;乙方代表(施工方)一般为项目经理,代表公司利益;

8、违约责任:一般有工期违约、擅自变更违约、工程质量不达标等违约情况,请协商明确填写好违约责任和赔偿金额;

9、工程保修:凡包工包料工程,从竣工验收合格之日起,保修期为两年,防水或隐隐工程(一般指水电项目)保修期为五年。

10、纠纷处理:协调不成可在项目所在地法院或仲裁委员会仲裁;

11、其它补充约定:可根据自己的特定需要补充说明,但补充部分请勿与原文本有冲突之处;

12、双方签字盖章。(附上施工单位营业执照、图纸、报价书)。

在签订合同的时候一定要细心,以上说的这些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下:一般装饰公司对工程的保修期,从二年到五年不等,所以要尽可能选择保修期长一点的公司。