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为什么聪明人都喜欢买90-100平米左右的房子呢?

时间 : 2021-11-03 14:59:38来源 : 房天下

对于购房者来说,购买房屋的面积是一个值得关注的问题。当然,如果你不考虑这笔钱,你自然会想买一个更大的房子,因为大房子不仅是你身份的象征,也是一个舒适的居住地。但是有些人不这么认为,如果你真的有实力购买200平方米的房子,性价比最高的方法是用这笔钱购买两套90-100平米左右的房屋,这是为什么呢?

一、为什么聪明人都喜欢买90-100平米左右的房子?

第一,从户型上来讲,90-100平米房子,大都可以做成三室,户型方正,南北通透,但超大户型面积房子是这里一个角,那里一个隔间,有时候还有长廊,户型利用率不高不说,还影响空气流通。目前市面上流行的90-100平米面积段的户型,已经被各大开发商做到极致和经典,特别受年轻人喜爱。

第二,私密性好,完全可以按照自己喜欢的模式装修。有人说,由于家庭人口多,所以需要180-200平米大面积房子才能住得下。事实上,由于年龄代沟,比如老人和年轻人生后习惯不一问题,完全可以在同一个小区或者邻近小区买两套90-100平米的房子,既解决了相互之间的私密性问题,也可以方便相互照应。另外,90-100平米,装修改造也很灵活,比如三室变两室,或者两室变三室,根据个人喜好安排即可。

第三,总价优势,转手受众群体多,特别受买房人待见。随着房价不断上涨,买得起大房子的人毕竟是少数,更多的是刚需购房者接手你的二手房,所以在房子总价上不可能苛求太高,显然90-100平米面积比180-200平米面积更能被市场接受。大面积段房子犹如金字塔顶端,买得起的需求群体人数最少,想转手也比较困难,并且还要求更多的让价幅度。但90-100平米面积房子就不一样,即使你暂时不卖,租出去也比较容易。

第四,打扫卫生可是让人伤脑筋的事。现代人生活节奏比较快,基本很少有多余时间呆在家里打扫卫生,如果面积太大,基本很难做到经常打扫,即使有些空闲时间,估计大都想躺在家里享受难得的休息时间。所以,90-100平米相比大面积在这方面也是有优势的。

二、小户型房子有哪些装修技巧?

1、突出使用功能

房屋小户型装修在平面布局上,小户型的设计通常以满足实用功能为先,合理去布置各个功能分区和一些大型的家具。可以采用开放式厨房或客厅、餐厅并用等方法,在不影响使用功能的基础上,利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。如果房间小,又希望有自己的独立空间,那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙,把墙变“活”,使整体空间有通透感。

2、配饰少而精致

房屋小户型装修在装饰上,小户型的家庭尽量不要复杂的装饰,在各个功能分区内要有统一的元素。由于房子小,饰品更要少而精。陈设要有重点、有次序,东西太多,使人看到就觉得烦。窗户无须多加装饰,窗帘的色调要与整个房间的装修协调。如果卧室很小,最好不要用落地大窗帘。厨房、卧室和门厅要用同样的壁纸,使房间显得宽大。

3、家具简单小巧

房屋小户型装修中,它的家具必须在设计时就要考虑进去,如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔,又有内在联系、不产生拥挤感,这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。造型简单、质感轻、小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。比如书房的家具,在小居室中既要放下电脑桌,还要再添一个大书架或书柜就显得有些拥挤了,因此在选择时当然要选择具有集纳作用的整体书房。

4、色彩宜淡不宜浓

房屋小户型装修中,现在有很多人都愿意给自己的居室涂上一些彰显个性的色彩,但是,在小户型里,如果还用那些过于饱满和凝重的色彩,很容易就会让人产生压迫和局促的感觉。相反,冷色调中比较鲜亮的颜色,对于小户型而言就非常合适,这些色彩能够带给人扩散、后退的视觉感受。

上面的文章便是小编给大家介绍的关于为什么聪明人都喜欢买90-100平米左右的房子以及小户型房子装修技巧的相关信息了,希望可以对大家有一定的帮助。现在我们大家都知道90-100平米左右的房子的优势了吧,所以买房的时候要选择这个面积段哦。